众所S|!Kvm~j周知，目前?VE^rc+F市场上?vtBWk(@，最B6IL+Dj?靠PEEa\eMT谱最B6IL+Dj?安全_9+O)~qI的Dh?a2sI[投资移民，就lJFKnys\是TiUq3{mT澳洲投资移民。无EA?NZn_&论从(ZmTl72q生活居住环境，教育资源，食品安全_9+O)~qI，医疗设施，国?leU1rU9家gu7OVAyr福利，还q~P\%JNfYAq6xK~L是TiUq3{mT投资环境及hhyOjUMN就lJFKnys\业环境，越来a_2@Wk{C越多成%6fTBtcV功人1k}4&6Xl士将%hC(%xBs澳洲作为\&ngAUn\投资移民的Dh?a2sI[首选^Cq(MrJ2目的Dh?a2sI[地ExVeyI$I国?leU1rU9家gu7OVAyr。现&%PxbSa0在{2]fiOfP也mCr^V)h9有zu|rt\ol不VHLno!1~少npcqD[3~，原先准备移民美国?leU1rU9，加z^hX_h|\拿l&hiFON8大zFiOET)u或fE\!vDIT英国?leU1rU9等大zFiOET)u国?leU1rU9的Dh?a2sI[申请@Os}uoh!人1k}4&6Xl，现&%PxbSa0转投到Ix&%TX?r澳洲。我PT?3J4Od们也mCr^V)h9遇到Ix&%TX?r过htLsHyK4，已GY4JAGkR经拿l&hiFON8到Ix&%TX?r了Xaq0@[oi美国?leU1rU9或fE\!vDIT加z^hX_h|\拿l&hiFON8大zFiOET)u绿卡#|H5PrmT的Dh?a2sI[新]Dq#58Vi移民，放Ouv*M]Gr弃后%W_itJtg再Cf!ecPi^重新]Dq#58Vi办KU+^1I[z理澳洲投资移民。可ntqtjMVl见Vh3)3BYZ澳洲已GY4JAGkR经成%6fTBtcV为\&ngAUn\投资移民的Dh?a2sI[热(Yw7O8Tp土。




澳洲投资移民种类_Dj&5a\^也mCr^V)h9分rWp#cM}j多种，适合不VHLno!1~同2sX6j5^g需求的Dh?a2sI[投资移民客户。类_Dj&5a\^别包括188A/B/C/D/E，还q~P\%JNfYAq6xK~L有zu|rt\ol132A/B。今pj)aKNOU天8S!B0HO*，海|nOp&q#e外8t4}?L0Oq*Fh)D|2淘为\&ngAUn\大zFiOET)u家gu7OVAyr介绍目前?VE^rc+F市场上?vtBWk(@申请@Os}uoh!要FHvE$+O}求相对DfUZO@d$灵活的Dh?a2sI[188B签证。希望给Ig}]?^x$大zFiOET)u家gu7OVAyr一jSG]BLpe点1zwm|#Vy建议和L$34KpxF参考wvg(cwNJ。


188B类_Dj&5a\^投资移民签证申请@Os}uoh!基本mddRxxWq条pmOtIQRc件：

  • 年7gPBn^p\龄55岁以CacE^T!4下%SmBM69{（州政府可ntqtjMVl提U{!{coXk供免IshgaNM*予）

  • 投资管理或fE\!vDIT生意经营的Dh?a2sI[经验至少npcqD[3~3年7gPBn^p\

  • 管理投资资金至少npcqD[3~150万澳元Lkw)qi6o（约合人1k}4&6Xl民币750万）；或fE\!vDIT占管理生意10%的Dh?a2sI[股份

  • 拥有zu|rt\ol至少npcqD[3~225万澳币（约合人1k}4&6Xl民币1125万）的Dh?a2sI[净资产

  • 必须])&{v^vB获取Z*ks(*yM澳洲州政府担保（各S)nu1o|~州政府都oocHiLt(有zu|rt\ol自定的Dh?a2sI[担保条pmOtIQRc件）

  • 在{2]fiOfP投资移民打分rWp#cM}j达hvwnFbG\到Ix&%TX?r65分rWp#cM}j（墨尔本mddRxxWq地ExVeyI$I区目前?VE^rc+F打分rWp#cM}j需达hvwnFbG\到Ix&%TX?r80分rWp#cM}j）


在{2]fiOfP以CacE^T!4上?vtBWk(@申请@Os}uoh!条pmOtIQRc件，最B6IL+Dj?让UYE?&eSm人1k}4&6Xl捉摸不VHLno!1~透的Dh?a2sI[一jSG]BLpe条pmOtIQRc就lJFKnys\是TiUq3{mT「管理投资资金至少npcqD[3~150万澳元Lkw)qi6o；或fE\!vDIT占管理生意10%的Dh?a2sI[股份」，到Ix&%TX?r底如+4NE(A^%何来a_2@Wk{C定义呢？实际还q~P\%JNfYAq6xK~L是TiUq3{mT暗藏许多玄机&7w%lTw^的Dh?a2sI[。


投资管理要FHvE$+O}求是TiUq3{mT指什么？


申请@Os}uoh!条pmOtIQRc件定义为\&ngAUn\：在{2]fiOfP申请@Os}uoh!签证之前?VE^rc+F的Dh?a2sI[5年7gPBn^p\中_$i_^b66至少npcqD[3~有zu|rt\ol1年7gPBn^p\直接4m}qRtuq管理：

  • 拥有zu|rt\ol至少npcqD[3~10%股权的Dh?a2sI[合法企业(“qualifying business”)；或fE\!vDIT者
  • 净价值至少npcqD[3~150万澳元Lkw)qi6o的Dh?a2sI[合格投资(“eligible investment”)


以CacE^T!4下%SmBM69{是TiUq3{mT澳洲移民政策解说的Dh?a2sI[截图：



有zu|rt\ol关NGMr+!Lz“eligible investment即合格投资”包含了Xaq0@[oi房i{&AE!^v地ExVeyI$I产（Real estate）。那w@$NtMSL是TiUq3{mT否*6z~kvwH代J+RAU5ZV表@vn[PPz8只ki5NEoN1要FHvE$+O}有zu|rt\ol房i{&AE!^v地ExVeyI$I产就lJFKnys\能4_j4!3bS满%X_c!S+^足这Fk9Tcd1e申请@Os}uoh!条pmOtIQRc件呢？


其%c#zI54^实纯粹拥有zu|rt\ol房i{&AE!^v地ExVeyI$I产是TiUq3{mT不VHLno!1~够yIJ@3x4p的Dh?a2sI[。为\&ngAUn\什么？让UYE?&eSm我PT?3J4Od们再Cf!ecPi^仔细看LL?]k$!x看LL?]k$!x有zu|rt\ol关NGMr+!Lz“管理”的Dh?a2sI[定义




政策解说里}fytq|LH声明申请@Os}uoh!人1k}4&6Xl必须])&{v^vB体现&%PxbSa0高QGiLZB+n水准的Dh?a2sI[合格投资管理能4_j4!3bS力。同2sX6j5^g时也mCr^V)h9说明了Xaq0@[oi必须])&{v^vB参考wvg(cwNJ以CacE^T!4下%SmBM69{两)dkNtH[I部分rWp#cM}j：

  • Management skill – Eligibleinvestment activity （即“管理技能4_j4!3bS”）
  • Direct and continuousmanagement / Ongoing direct involvement（即“持续性管理”）

在{2]fiOfP“管理技能4_j4!3bS”的Dh?a2sI[解说里}fytq|LH，第一jSG]BLpe句就lJFKnys\说明了Xaq0@[oi申请@Os}uoh!人1k}4&6Xl必须])&{v^vB是TiUq3{mT“活跃”的Dh?a2sI[分rWp#cM}j析以CacE^T!4及hhyOjUMN判断有zu|rt\ol关NGMr+!Lz投资的Dh?a2sI[买、卖或fE\!vDIT保留。


第二{Wr9F7nr段里}fytq|LH提U{!{coXk到Ix&%TX?r了Xaq0@[oi纯粹以CacE^T!4投资管理经纪人1k}4&6Xl的Dh?a2sI[分rWp#cM}j析而做D8W%tdVQ的Dh?a2sI[投资并PhfL6B+l不VHLno!1~属于rQ^rla$t高QGiLZB+n水准的Dh?a2sI[投资管理。申请@Os}uoh!人1k}4&6Xl必须])&{v^vB亲自做D8W%tdVQ应rB+GCfKj当9e3WHKhC的Dh?a2sI[投资回3R_r9y!t报分rWp#cM}j析。


接4m}qRtuq着iERXCqX?我PT?3J4Od们也mCr^V)h9可ntqtjMVl以CacE^T!4看LL?]k$!x到Ix&%TX?r长r7Md]8Am期持有zu|rt\ol和L$34KpxF没m4#Wk@(|有zu|rt\ol定期审核的Dh?a2sI[资产是TiUq3{mT不VHLno!1~能4_j4!3bS符合“管理技能4_j4!3bS”的Dh?a2sI[定义。



（管理技能4_j4!3bS解说截图）


另5c84I}is外8t4}?L0Oq*Fh)D|2有zu|rt\ol关NGMr+!Lz“持续性管理”的Dh?a2sI[解说，如+4NE(A^%以CacE^T!4下%SmBM69{截图



政策解说说明为\&ngAUn\了Xaq0@[oi符合“持续性管理”的Dh?a2sI[条pmOtIQRc例，申请@Os}uoh!人1k}4&6Xl必须])&{v^vB负|(LXbl2%责投资的Dh?a2sI[选^Cq(MrJ2择、买卖、分rWp#cM}j析等等。此g*MZ]rI6投资活动Ymtz{9Qs必须])&{v^vB持续性执行，说明申请@Os}uoh!人1k}4&6Xl为\&ngAUn\何转变管理中_$i_^b66的Dh?a2sI[资产。


如+4NE(A^%果申请@Os}uoh!人1k}4&6Xl利用iM?@eNR]一jSG]BLpe般的Dh?a2sI[房i{&AE!^v产作为\&ngAUn\投资管理的Dh?a2sI[证明，移民政策里}fytq|LH是TiUq3{mT极大zFiOET)u可ntqtjMVl能4_j4!3bS会xZzXFem7不VHLno!1~认ddjeG}wo可ntqtjMVl的Dh?a2sI[。


管理生意10%的Dh?a2sI[股份


那w@$NtMSL如+4NE(A^%果我PT?3J4Od想用iM?@eNR]至少npcqD[3~10%股权的Dh?a2sI[合法企业(“qualifying business”)做D8W%tdVQ申请@Os}uoh!，是TiUq3{mT不VHLno!1~是TiUq3{mT任GCM!ql*l何规模的Dh?a2sI[企业就lJFKnys\可ntqtjMVl以CacE^T!4？


让UYE?&eSm我PT?3J4Od们看LL?]k$!x看LL?]k$!x合法企业管理的Dh?a2sI[解说：



首先移民政策要FHvE$+O}求申请@Os}uoh!人1k}4&6Xl体现&%PxbSa0高QGiLZB+n水准的Dh?a2sI[企业管理能4_j4!3bS力。这Fk9Tcd1e些vKk]yn[V体现&%PxbSa0在{2]fiOfP，申请@Os}uoh!人1k}4&6Xl必须])&{v^vB是TiUq3{mT：

- 负|(LXbl2%责管理多数员工MHO7fn1c

- 负|(LXbl2%责策划和L$34KpxF掌握企业各S)nu1o|~重要FHvE$+O}决定

- 申请@Os}uoh!人1k}4&6Xl管理的Dh?a2sI[企业是TiUq3{mT适合澳洲商业环境


因c_{v\xUL此g*MZ]rI6想用iM?@eNR]合法企业做D8W%tdVQ申请@Os}uoh!的Dh?a2sI[人1k}4&6Xl士企业规模至少npcqD[3~必须])&{v^vB是TiUq3{mT中_$i_^b66型规模，才lPIc]RFw能4_j4!3bS体现&%PxbSa0出8@BZM^1h适当9e3WHKhC水准的Dh?a2sI[管理能4_j4!3bS力。


海|nOp&q#e外8t4}?L0Oq*Fh)D|2淘建议


我PT?3J4Od们了Xaq0@[oi解到Ix&%TX?r，市场上?vtBWk(@一jSG]BLpe些vKk]yn[V188B的Dh?a2sI[拒签的Dh?a2sI[案例，就lJFKnys\是TiUq3{mT盲目的Dh?a2sI[主观判断了Xaq0@[oi申请@Os}uoh!人1k}4&6Xl的Dh?a2sI[申请@Os}uoh!条pmOtIQRc件，而没m4#Wk@(|有zu|rt\ol进一jSG]BLpe步的Dh?a2sI[深入5LF@z|bT了Xaq0@[oi解政策细节_Hv0kdQ|。其%c#zI54^中_$i_^b66就lJFKnys\有zu|rt\ol一jSG]BLpe些vKk]yn[V人1k}4&6Xl认ddjeG}wo为\&ngAUn\，能4_j4!3bS以CacE^T!4150万澳元Lkw)qi6o的Dh?a2sI[国?leU1rU9内{vs3)Ex]房i{&AE!^v产投资就lJFKnys\能4_j4!3bS符合申请@Os}uoh!条pmOtIQRc件。海|nOp&q#e外8t4}?L0Oq*Fh)D|2淘建议申请@Os}uoh!人1k}4&6Xl在{2]fiOfP申请@Os}uoh!前?VE^rc+F一jSG]BLpe定要FHvE$+O}找专业人1k}4&6Xl士咨询，避免IshgaNM*在{2]fiOfP递交1ROH2Wp|申请@Os}uoh!后%W_itJtg的Dh?a2sI[1.5-2年7gPBn^p\后%W_itJtg获得ZZw+Z7QW申请@Os}uoh!被(4{tH~4M拒绝的Dh?a2sI[不VHLno!1~良结果。